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颁布单位:市住房公积金管理中心 文号:暂无
颁布日期:2017-08-10 失效日期:暂无
效力级别:地方政府规范性文件 法规类别:房产纠纷

第一章:总则

第一条:为完善住房公积金管理制度,规范住房公积金提取业务工作,维护缴存职工的合法权益,根据国务院《住房公积金管理条例》、《莱芜市住房公积金管理办法》、《关于进一步规范住房公积金管理有关问题的通知》(莱房公委发〔2015〕1号)、《关于完善住房公积金管理使用的意见》(莱政办发〔2015〕14号)等有关法律、法规、规章,结合我市实际,制定本细则。

第二条:本细则适用于莱芜市行政区域内住房公积金的提取业务管理。

第三条:莱芜市住房公积金管理中心(以下简称市公积金中心)负责全市住房公积金的提取管理,负责办理市区范围内住房公积金提取业务,各管理部(分中心),分别承办所在区域内的住房公积金提取业务。

第二章:提取范围及条件

第四条:缴存职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买普通自住商品房的;

(二)建造、翻建、大修具有所有权的自住商品房的;

(三)偿还自住商品房贷款本息的;

(四)租赁商品房或保障性住房的;

(五)支付自住商品房物业费的;

(六)缴纳自住商品房住宅专项维修资金的;

(七)自住商品房装修的;

(八)退休的;

(九)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(十)调离本市或户口迁出莱芜行政区域及出境定居的;

(十一)与单位终止劳动关系6个月以上未再就业的;

(十二)死亡或者被宣告死亡的;

(十三)本人、配偶及其直系亲属因重大疾病或遇到其它突发事件,造成家庭生活严重困难的;

(十四)享受莱芜市城市居民最低生活保障的家庭,其子女考入国家承认学历全日制普通大学的(含在读学生)。

符合第(一)项提取住房公积金的,已申请个人住房公积金贷款的,在取得首付款支付凭证1年内,可以一次性提取职工本人及配偶的住房公积金,提取金额不超过首付款金额;未申请个人住房公积金贷款的,在取得有效购房凭证3年内,可一次性提取职工本人及配偶、父母、子女的住房公积金(本人与父母或子女在同一户籍),提取金额不得超过购房款总额;符合第(二)、(三)、(四)、(五)、(六)、(七)、(十三)项提取住房公积金的,可以提取本人及配偶的住房公积金。农民工在城市或农村新型社区购买普通自住住房的,可以提取本人及配偶的住房公积金。

第五条:职工死亡或被宣告死亡的,其继承人或受遗赠人可以依照《继承法》的有关规定,提取其住房公积金账户中的存储余额,无继承人也无受遗赠人的,其住房公积金账户余额并入住房公积金增值收益。

第六条:缴存职工因办理个人住房公积金贷款或为他人提供公积金贷款担保而被冻结个人住房公积金账户的,住房公积金不得转移到其他城市。对尚未还清个人住房公积金贷款的职工,提取的住房公积金应用于偿还个人住房公积金贷款本息。

第七条:有下列情况之一的,不得提取住房公积金:

(一)为他人住房公积金贷款提供担保账户冻结的;

(二)以赠与、继承、分割、合并、交换等方式取得具有自住商品房的;

(三)个人住房公积金贷款还贷出现逾期连续三次以上、累计六次以上的,在还贷期内借款人及配偶不得提取住房公积金。

第八条:缴存职工提取住房公积金实行按年提取(两次提取间隔12个月以上),符合多项提取条件,只能按一项提取住房公积金。

第九条:缴存职工办理住房公积金销户提取时,如单位有欠缴住房公积金的,职工个人须签订《单位欠缴住房公积金弃权承诺书》。

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